نفذت حكومة الإمارات العربية المتحدة العديد من قواعد الهجرة الجديدة في السنوات الأخيرة. تتيح هذه القواعد للمستثمرين الأجانب والمواهب الماهرة الحصول على تصاريح إقامة طويلة الأجل. في هذا المقال ، سنناقش كيفية الحصول على تأشيرة مستثمر طويلة الأجل في دبي من خلال الاستثمارات.

هناك بالتأكيد العديد من المزايا عندما تصبح مقيمًا في دبي. بعض الفوائد هي المناخ الدافئ ، والضرائب المنخفضة ، والنظام المصرفي الآمن والمتقدم ، والبنية التحتية الحديثة ، والسلامة ، والبيئة النابضة بالحياة.

علاوة على ذلك ، من خلال الحصول على تأشيرة مستثمر من دبي ، يمكنك الاستفادة من الأشياء التي لا تحصل عليها كزائر أو سائح. على سبيل المثال ، يمكنك نقل إقامتك الضريبية ، وفتح حساب مصرفي شخصي ، والحصول على رخصة قيادة ، وكفالة عائلتك ، والحصول على بطاقة الهوية الإماراتية.

بشكل عام ، يمكنك الحصول على تأشيرة دبي للمستثمر عن طريق الاستثمار في شركة أو عقارات. هناك أنواع مختلفة من تأشيرات المستثمرين في دبي ، والتي تختلف أساسًا بناءً على نوع وقيمة الاستثمارات:

• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات
• تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 3 سنوات
• تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 5 سنوات
• تأشيرة مستثمر الشركة لمدة 3 سنوات

كيف تحصل على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في دبي؟

كما لاحظت ، فإن التأشيرة الذهبية صالحة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. يمكن للفئة التالية من الأشخاص الاستفادة من التأشيرة الذهبية:

• المستثمرين
• رجال الأعمال
• المواهب والباحثين المتخصصين في مختلف مجالات العلم والمعرفة
• طلاب لامعون بقدرات علمية واعدة

لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية كمستثمر ، يجب أن يستثمر المرء في استثمارات عامة لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي. يمكن أن يتخذ الاستثمار عدة أشكال:

• إيداع لا يقل عن 10 مليون درهم إماراتي في صندوق استثماري داخل الدولة
• تأسيس شركة في الإمارات برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم
• الشراكة في شركة قائمة أو جديدة بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي
• امتلاك استثمارات إجمالية لا تقل عن 10 ملايين درهم في جميع المجالات المذكورة ، بشرط ألا يقل الاستثمار في القطاعات غير العقارية عن 60 في المائة من إجمالي الاستثمار.

بشرط:

• يجب ألا يتم إقراض المبلغ المستثمر.
• يجب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
• يجب أن يكون هناك ملاءة مالية تصل إلى 10 مليون درهم.

بالإضافة إلى مقدم الطلب الرئيسي ، يمكن أن تكون زوجة مقدم الطلب وأطفاله ، بالإضافة إلى مدير تنفيذي واحد ومستشار واحد مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية.

كيف تحصل على تأشيرة مستثمر عقاري في دبي؟

تتمثل إحدى الطرق المثلى للحصول على إقامة طويلة الأمد في دبي في شراء عقار أو عقارات بقيمة مليون درهم إماراتي كحد أدنى. هناك نوعان من تأشيرات الإقامة المشهورة للمستثمرين العقاريين في دبي: تأشيرة لمدة ثلاث سنوات وتأشيرة لمدة خمس سنوات.

تأشيرة مستثمر عقاري لمدة ثلاث سنوات

يمكن للشخص الذي يمتلك عقارًا في دبي بقيمة 750.000 درهم أو أكثر الحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات.

جدارة – أهلية:

لكي تكون مؤهلاً ، يجب أن تستوفي الشروط التالية:

• الحد الأدنى لقيمة العقار 750.000 درهم إماراتي أو أكثر.
• يمكن أن تكون العقارات المرهونة مؤهلة ، بشرط تسوية 50٪ من قيمة العقار أو ما لا يقل عن 750.000 درهم إماراتي.
• مطلوب خطاب شهادة عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي.
• سوف يتطلب التوكيل في حالة تقديم الطلب نيابة عن المستثمر.
• يجب أن يكون العقار جاهزًا.

متطلبات:

• سند الملكية للعقار
• جواز سفر
• صورة
• نسخ التأشيرة الإماراتية الحالية وبطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
• شهادة حسن سيرة وسلوك من شرطة دبي
• خطاب عدم ممانعة من المرتهن / البنك (إن وجد)
• تأمين صحي

تأشيرة مستثمر عقاري لمدة خمس سنوات

يمكن للشخص الذي يمتلك عقارًا في دبي تزيد قيمته عن 2 مليون درهم إماراتي الحصول على تأشيرة لمدة 5 سنوات ، وفقًا للشروط التالية:

• الحد الأدنى لقيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي.
• في حالة الرهن العقاري ، يجب دفع ما لا يقل عن 2 مليون من قيمة العقار للبنك.
• مطلوب خطاب شهادة عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي.
• يمكن للزوج والزوجة المشاركة في ملكية واحدة (مطلوب شهادة زواج).
• سوف يتطلب التوكيل في حالة تقديم الطلب نيابة عن المستثمر.

متطلبات:

• سند الملكية للعقار
• جواز سفر
• صورة
• نسخ التأشيرة الإماراتية الحالية وبطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
• خطاب عدم ممانعة من المرتهن / البنك (إن وجد)
• تأمين صحي

كيف تحصل على تأشيرة مستثمر الشركة في دبي؟

إذا كنت مساهماً أو شريكاً أو مالكاً وحيداً لإحدى شركات البر الرئيسي في دبي ، يمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. تقدم بعض المناطق الحرة أيضًا تأشيرة مستثمر لمساهمي الشركات ، ولكن ليس جميعهم.

تُعرف هذه التأشيرة أيضًا باسم تأشيرة الشريك ، وهي مثالية للمواطنين الأجانب الذين يرغبون في تأسيس شركة والإقامة في دبي. يمكن لحامل تأشيرة الشريك من دبي أيضًا رعاية أفراد أسرته.

لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة شريك في دبي ، يجب استيفاء الشروط التالية:

• مقدم الطلب هو المالك الوحيد في منشأة فردية
• إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة ، فيجب أن تكون قيمة أسهم مقدم الطلب مساوية لـ 72،000 درهم إماراتي أو أكثر

متطلبات:

• مستندات الشركة (الرخصة التجارية وعقد التأسيس والنظام الأساسي)
• جواز سفر
• صورة
• نسخ التأشيرة الإماراتية الحالية وبطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
• تأمين صحي

لمعرفة المزيد حول خيارات تأشيرة دبي للمستثمر وكيف يمكننا المساعدة ، يرجى الاتصال بنا. نحن سعداء لمساعدتك.

تنصل: المحتوى الموجود على هذه الصفحة هو لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكل نصيحة قانونية ولا يجب استخدامه كأساس لأي إجراء أو قرار محدد. لا يوجد أي شيء في هذه الصفحة يمكن اعتباره على أنه إنشاء علاقة بين محامي وموكل أو تقديم مشورة قانونية أو خدمات قانونية لأي مسألة محددة. يُنصح مستخدمو هذا الموقع بطلب مشورة قانونية محددة من محاميهم أو مستشار قانوني فيما يتعلق بأي مسائل قانونية محددة.