إهداء الممتلكات أو التبرع بها (المعروف أيضًا باسم “هبة” باللغة العربية) هو نقل طوعي للعقار إلى أحد أفراد عائلتك أو لشركتك ، دون مقابل. الرسوم الحكومية أقل بكثير على إهداء الممتلكات لأفراد الأسرة من الرسوم المطبقة على نقل البيع. على سبيل المثال ، تبلغ رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك في دبي 0.125٪ مقابل 4٪ المطبقة في نقل بيع وشراء العقارات.
بموجب اللوائح الحالية ، يمكنك منح ممتلكاتك لعائلتك من الدرجة الأولى التي تشمل الأطفال والآباء والأزواج. علاوة على ذلك ، يمكن نقل الملكية كهدية من فرد إلى شركته (أو العكس).
على الرغم من أن عملية إهداء الممتلكات السطحية قد تبدو مهمة بسيطة ، إلا أنها في الواقع عملية معقدة تتضمن العديد من الخطوات التي يجب اتباعها.
نحن متخصصون في خدمات إهداء الممتلكات ونقدم المساعدة المهنية من أجل:
- إهداء الممتلكات للأطفال
- إهداء الممتلكات للآباء
- إهداء المال بين الزوج والزوجة
- إهداء الممتلكات للشركة (أو العكس)
تشمل خدمات تحويل الهدايا الخاصة بنا:
- التعامل مع والحصول على جميع الموافقات اللازمة من السلطات ؛
- التقديم على جميع المستندات المطلوبة مثل خطط الانعكاسات وشهادات تقدير القيمة وخطط الموقع وما إلى ذلك ؛
- تسهيل دفع الرسوم المختلفة ، على سبيل المثال لدائرة الأراضي ، وإدارة المرافق ، والمطور ؛
- التأكد من حساب جميع الضرائب والرسوم والتكاليف بشكل صحيح ؛
- تصديق المستندات ذات الصلة لإثبات القرابة بين المتبرع والمتلقي ؛
- الحصول على جميع شهادات عدم الممانعة اللازمة من المطورين وشركات إدارة المرافق ؛
- نقل المرافق (الماء والكهرباء والغاز وتبريد الهواء).
- التمثيل أمام دائرة الأراضي عند التحويل النهائي للملكية.
- الحصول على سند ملكية جديد بعد تحويل الهدية ؛
وبالتالي ، فإن إهداء الممتلكات لأفراد الأسرة ينطوي على مهام معقدة ويمكن أن يستغرق شهرًا لإكمالها.
لذلك ، في حالة عدم علمك (بصفتك متبرعًا و / أو مستفيدًا) بعملية إهداء الممتلكات أو عدم قدرتك على حضور الإجراءات اللازمة شخصيًا ، يمكنك دائمًا تعيين مكتبنا كممثل لك وسنتعامل مع العملية برمتها نيابة عنك.
لمعرفة المزيد حول خدماتنا وللحصول على المساعدة ، يرجى الاتصال بنا على +971 55886 4969 (WhatsApp) أو +971 4 45 58783 أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على contact@poa.ae .