إذا كنت مستثمرًا أو تمتلك عقارًا عقاريًا في دبي ، فهناك فرصة مثالية للحصول على تصريح إقامة طويل الأمد في دبي.
هناك بالتأكيد العديد من الفوائد من أن تصبح مقيمًا وتعيش في دبي.
بعض مزايا الإقامة في دبي هي:
- جو دافئ
- انخفاض الضرائب
- لا ضرائب شخصية
- نظام مصرفي آمن وحديث
- بنية تحتية ممتازة
- حياة آمنة وعالية الجودة
- بيئة صديقة للأعمال
بالإضافة إلى ذلك ، من خلال الحصول على تأشيرة مستثمر في دبي ، يمكنك التمتع بعدد من المزايا التي لا تحصل عليها كزائر أو سائح. على سبيل المثال ، يمكنك نقل إقامتك الضريبية ، والحصول على رخصة القيادة ، وكفالة عائلتك ، والحصول على بطاقة الهوية الإماراتية.
هناك أنواع مختلفة من تأشيرات المستثمرين في دبي ، حسب قيمة الاستثمارات ، مثل:
- تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات
- تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 3 سنوات
- تأشيرة مستثمر عقاري لمدة 5 سنوات
التأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات
يمكن منح تأشيرة المستثمر طويلة الأجل لمدة 10 سنوات والمعروفة أيضًا باسم التأشيرة الذهبية للفئة التالية من الأشخاص في ظل ظروف معينة:
- المستثمرين
- رجال الأعمال
- المواهب والباحثين المتخصصين في مختلف مجالات العلم والمعرفة
- طلاب لامعون بقدرات علمية واعدة
لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية كمستثمر ، يجب أن تستثمر في استثمارات عامة لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي. يمكن الاستثمار بعدة طرق مثل:
- إيداع لا يقل عن 10 مليون درهم إماراتي في صندوق استثماري داخل الدولة
- تأسيس شركة في الإمارات برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم
- الشراكة في شركة قائمة أو جديدة بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي
- امتلاك استثمارات إجمالية لا تقل عن 10 ملايين درهم في جميع المجالات المذكورة ، بشرط ألا يقل الاستثمار في القطاعات غير العقارية عن 60 في المائة من إجمالي الاستثمار.
يخضع منح التأشيرة للشروط التالية:
- يجب ألا يتم إقراض المبلغ المستثمر.
- يجب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
- يجب أن يكون هناك ملاءة مالية تصل إلى 10 مليون درهم.
يمكن أن تشمل التأشيرة طويلة الأجل الزوج / الزوجة والأطفال ، بالإضافة إلى مدير تنفيذي واحد ومستشار واحد.
تأشيرة المستثمر العقاري
تصدر دبي تأشيرات إقامة طويلة الأجل للمستثمرين العقاريين بناءً على قيمة الاستثمار في العقارات. هناك نوعان من تصاريح الإقامة طويلة الأجل للمستثمرين العقاريين في دبي: تأشيرة لمدة ثلاث سنوات وتأشيرة لمدة خمس سنوات.
تأشيرة مستثمر عقاري لمدة ثلاث سنوات
يحق للشخص الذي استثمر في عقار في دبي تزيد قيمته عن 750.000 درهم إماراتي أو أكثر الحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات.
لكي تكون مؤهلاً ، يجب أن تستوفي الشروط التالية:
- الحد الأدنى لقيمة العقار 750.000 درهم إماراتي أو أكثر.
- يمكن أن تكون العقارات المرهونة مؤهلة ، بشرط تسوية 50٪ من قيمة العقار أو ما لا يقل عن 750.000 درهم إماراتي.
- مطلوب خطاب شهادة عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي.
- سوف يتطلب التوكيل في حالة تقديم الطلب نيابة عن المستثمر.
- يجب أن يكون العقار جاهزًا.
تأشيرة مستثمر عقاري لمدة خمس سنوات
لكي تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة خمس سنوات ، يجب أن تستثمر ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي في العقارات في دبي ، وفقًا للشروط التالية:
- الحد الأدنى لقيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي.
- في حالة الرهن العقاري ، يجب دفع ما لا يقل عن 2 مليون من قيمة العقار للبنك.
- مطلوب خطاب شهادة عدم ممانعة باللغة العربية وكشف حساب بنكي.
- يمكن للزوج والزوجة المشاركة في ملكية واحدة (مطلوب شهادة زواج).
- سوف يتطلب التوكيل في حالة تقديم الطلب نيابة عن المستثمر.
لمعرفة المزيد حول تأشيرة دبي للمستثمر وكيف يمكننا المساعدة ، يرجى الاتصال بنا.