تحديث تأشيرة دبي الذهبية: لا يوجد حد أدنى للدفعة الأولى المطلوبة للمستثمرين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة.
تحديث تأشيرة دبي الذهبية: لا يوجد حد أدنى للدفعة الأولى المطلوبة للمستثمرين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة.
مقدمة:
في تطور رائد، قامت دولة الإمارات العربية المتحدة بتجديد برنامج التأشيرة الذهبية الخاص بها، مما يجعل الإقامة في متناول المستثمرين العقاريين. تم التنازل عن الحد الأدنى من متطلبات الدفعة الأولى وهو مليون درهم (272,294 دولارًا)، مما يمثل تحولًا كبيرًا في معايير الأهلية لبرنامج الإقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد والذي تم تقديمه في عام 2019.
النقاط الرئيسية:
1. إلغاء الحد الأدنى للدفعة الأولى:
يهدف قرار دولة الإمارات العربية المتحدة بإلغاء الحد الأدنى للدفعة الأولى البالغة مليون درهم لبرنامج التأشيرة الذهبية إلى تشجيع المزيد من المقيمين والمستثمرين على ترسيخ جذورهم على المدى الطويل في الدولة.
2. معايير قيمة العقار:
يمكن للمستثمرين الآن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية بعقار تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بغض النظر عما إذا كان مكتملاً أو على الخارطة أو مرهونًا أو غير مرهون. تعمل هذه الخطوة على تبسيط العملية وتوسيع معايير الأهلية.
3. التحديث الرسمي:
على الرغم من التغيير الكبير في السياسة، فإن المواقع الحكومية الرسمية، بما في ذلك موقع Cube التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والموقع الإلكتروني للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي، لم تعكس بعد المعايير المحدثة. من الضروري البقاء على اطلاع من خلال القنوات والإعلانات الرسمية.
4. تأثير السوق:
ومن المتوقع أن يؤدي تغيير القاعدة إلى تحفيز زيادة الاستثمار في قطاع العقارات، مما يعزز زيادة المعاملات. يمكن أن يؤدي هذا التدفق للاستثمار إلى زيادة أنشطة البناء، وخلق فرص العمل، والنمو الاقتصادي العام المرتبط بصناعة العقارات.
5. مجموعة متنوعة من المستثمرين:
ومن خلال تحويل التركيز من شرط محدد للدفعة الأولى إلى القيمة الإجمالية للعقار، تهدف دولة الإمارات العربية المتحدة إلى جذب مجموعة أكثر تنوعاً من المستثمرين. قد يجد الأفراد ذوي القدرات المالية المختلفة الآن أن برنامج التأشيرة الذهبية أكثر سهولة.
6. الاستجابة الإستراتيجية لديناميكيات السوق:
قد يكون تغيير القاعدة بمثابة استجابة استراتيجية لديناميكيات السوق، بهدف تعزيز قطاع العقارات في دبي وسط توقعات بانخفاض محتمل في الأسعار. إن تسهيل الوصول بسهولة إلى التأشيرة الذهبية يعكس النهج الاستباقي الذي تتبعه الحكومة لمواجهة انكماش السوق وضمان النمو المستدام.
خاتمة:
مع التغيرات الكبيرة التي يشهدها برنامج التأشيرة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن المشهد العقاري في الدولة مهيأ للتحول. سيستفيد المستثمرون، المحليون والدوليون، من إلغاء الحد الأدنى من متطلبات الدفعة الأولى، مما يجعل خيار التأشيرة الذهبية أكثر شمولاً وجاذبية.
تقدم بطلبك الآن واحصل على التأشيرة الذهبية!
هل أنت على استعداد لاغتنام فرصة الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون تحمل عبء الحد الأدنى من الدفعة الأولى؟ تواصل مع مستشارينا ذوي الخبرة اليوم لاستكشاف أهليتك وبدء رحلة طلب التأشيرة الذهبية الخاصة بك. تفضل بزيارة هنا لمعرفة المزيد والتقديم. طريقك إلى الإقامة في الإمارات العربية المتحدة يبدأ الآن!