خلال مايو 2019 ، تم اعتماد بعض القواعد الجديدة فيما يتعلق بتسجيل إيجاري لعقود الإيجار في دبي. إحدى القواعد المتعلقة بالتوكيل. وفقًا للمتطلبات الجديدة لـ EJARI ، ستكون التوكيل الرسمي لتسجيل EJARI سارية فقط لمدة عامين (2) كحد أقصى وفقًا لتكليفات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

القاعدة لها تأثير رجعي ، مما يعني أن الوكالات السابقة الصادرة تتأثر أيضًا بهذا التوجيه الجديد. لذلك ، إذا كان لديك حاليًا توكيل رسمي من المالك أو المستأجر ، فسيبدأ سريان الصلاحية تلقائيًا في تاريخ توثيقه ^حتى السنة الثانية. على سبيل المثال ، إذا تم توقيع التوكيل الخاص بك ، فلنقل في 1 يونيو 2017 ، فلن تتمكن من استخدامه بعد 1 يونيو 2019 لتسجيل إيجاري.

الهدف هو تنظيم التفويضات بين جميع الأطراف المعنية والبقاء على اطلاع دائم بالتطور السريع التطور الذي تهدف إليه حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة. بالنسبة للجزء الأكبر ، تضمن هذه القاعدة احترام حقوق الملاك وتحسينها ، خاصة أولئك الذين هم في الخارج.

لذلك ، يجب تجديد التوكيل الرسمي لتسجيل إيجاري كل عامين. يمكن أيضًا توقيع التوكيل الرسمي في الخارج إذا كان المالك أو المستأجر خارج دولة الإمارات العربية المتحدة وغير قادرين على السفر. لمعرفة المزيد ، لا تتردد في الاتصال بنا أو يمكنك قراءة مدونتنا حول كيفية عمل توكيل رسمي من الخارج لاستخدامه في الإمارات العربية المتحدة من خلال هذا الرابط.

تنصل: المحتوى الموجود على هذه الصفحة هو لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكل نصيحة قانونية ولا يجب استخدامه كأساس لأي إجراء أو قرار محدد. لا يوجد أي شيء في هذه الصفحة يمكن اعتباره على أنه إنشاء علاقة بين محامي وموكل أو تقديم مشورة قانونية أو خدمات قانونية لأي مسألة محددة. يُنصح مستخدمو هذا الموقع بطلب مشورة قانونية محددة من محاميهم أو مستشار قانوني فيما يتعلق بأي مسائل قانونية محددة.