Что такое сертификат Oqood в Дубае?

В Дубае в сфере недвижимости действуют особые правила и процедуры, обеспечивающие прозрачность и защиту прав покупателей и продавцов. Одним из важнейших документов при сделках с недвижимостью является сертификат «Oqood». Oqood или первоначальный договор купли-продажи — это цифровой сертификат, предоставляемый Земельным департаментом Дубая (DLD), когда недвижимость находится вне плана или плана оплаты.

Когда застройщик продает недвижимость вне плана (недвижимость, которая еще не построена), он обязан зарегистрировать эту недвижимость и данные о ней в системе регистрации Oqood. Такая регистрация обеспечивает юридическую защиту как для покупателей, так и для застройщиков.

После регистрации недвижимости в системе Oqood покупатель получает сертификат Oqood, который служит подтверждением права собственности. Сертификат содержит такие сведения, как данные о недвижимости, цена покупки, график платежей и информация о застройщике.

Система Oqood также следит за тем, чтобы застройщики соблюдали конкретные правила и рекомендации, включая финансовые обязательства и сроки строительства. Он помогает защитить покупателей, обеспечивая прозрачность и подотчетность на рынке недвижимости вне плана.

Разница между Окуд и Свидетельством о праве собственности

Сертификат Oqood — это документ, выдаваемый Земельным департаментом Дубая (DLD) в процессе регистрации недвижимости вне плана. Он предоставляет свидетельство о праве собственности для покупателей недвижимости вне плана, то есть недвижимости, которая еще не построена. Сертификат Oqood содержит такие сведения, как информация о недвижимости, цена покупки, график платежей и информация о застройщике. Он помогает обеспечить прозрачность и правовую защиту покупателей при сделках с недвижимостью вне плана.

С другой стороны, свидетельство о праве собственности (также известное как свидетельство о собственности или свидетельство о праве собственности) — это юридический документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости после того, как он был завершен и готов к заселению. В нем содержится информация об объекте недвижимости, сведения о владельце, а также все соответствующие ограничения и обременения. Документ о праве собственности служит неоспоримым доказательством права собственности.

И сертификат Oqood, и титульный лист являются важными документами в процессе оформления недвижимости, но они играют разные роли. Сертификат Oqood в первую очередь относится к объектам недвижимости, строительство которых не начато, в то время как документ о праве собственности относится к объектам недвижимости, строительство которых завершено.

Необходимые документы для оформления доверенности на недвижимость в Дубае

Когда речь идет о выдаче доверенность на недвижимость в Дубаеналичие необходимых документов имеет решающее значение. Одним из наиболее распространенных требований к доверенности на продажу недвижимости является свидетельство о праве собственности. Однако в тех случаях, когда документ о праве собственности не всегда доступен, можно использовать сертификат Oqood в качестве альтернативы для установления права собственности.

POA уполномочивает выбранного вами агента, известного как доверенное лицо, действовать от вашего имени в различных вопросах, связанных с недвижимостью. Это может быть покупка или продажа недвижимости, подписание контрактов, управление недвижимостью или ведение юридических и финансовых дел, связанных с ней.

Хотя титульный лист остается основным документом для установления права собственности, сертификат Oqood является приемлемым решением в тех случаях, когда титульный лист еще не доступен. Она является надежным средством подтверждения прав собственности, позволяющим оформить доверенность на продажу недвижимости и способствующим проведению беспроблемных и эффективных сделок с недвижимостью.

Как получить доверенность на недвижимость онлайн в Дубае?

Электронная нотариальная служба или портал e-notary от Dubai Courts позволяет заверить доверенность из любого места, не посещая нотариальные конторы. Чтобы получить доверенность на недвижимость в ОАЭ онлайн, выполните следующие действия:

Шаг 1: Разместите заказ онлайн на нашей странице «Цены», выбрав пакет » Генеральная» или «Имущественная довер енность», или свяжитесь с нами для получения помощи.

Шаг 2: Мы соберем необходимую информацию и отправим проект POA на английском и арабском языках по электронной почте для ознакомления и утверждения.

Шаг 3: После одобрения мы поможем вам заверить доверенность в электронном виде от начала до конца, и вы получите нотариально заверенную доверенность на свой электронный адрес.

Заключение

Оформив доверенность на недвижимость, вы можете передать важные обязанности доверенному лицу, упростив процесс и обеспечив защиту ваших интересов, даже если вы не можете лично заниматься вопросами недвижимости.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить доверенность ОАЭ уже сегодня.

Отказ от ответственности: Содержание этой страницы предназначено только для общей информации, не является юридической консультацией и не должно использоваться в качестве основы для каких-либо конкретных действий или решений Ничто на этой странице не должно рассматриваться как создание отношений между юристом и клиентом или как предоставление юридической консультации или юридических услуг по какому-либо конкретному вопросу. Пользователям данного сайта рекомендуется обращаться за юридической консультацией к своему адвокату или юристу по любым конкретным правовым вопросам.