В мае 2019 года было принято несколько новых правил в отношении регистрации EJARI договоров аренды жилья в Дубае. Одно из правил касается доверенностей (POA). В соответствии с новыми требованиями EJARI, доверенность на регистрацию EJARI будет действительна не более двух (2) лет, как того требует Земельный департамент Дубая (DLD).

Правило имеет ретроспективный эффект, что означает, что выданные ранее POA также затронуты этой новой директивой. Таким образом, если в настоящее время у вас есть POA от домовладельца или арендатора, срок его действия автоматически начинается с даты его нотариального заверения до истечения ^2-го года. Например, если ваше POA было подписано, скажем, 1 июня 2017 года, вы больше не сможете использовать его после 1 июня 2019 года для регистрации в EJARI.

Цель — регулирование разрешений между всеми заинтересованными сторонами и соответствие постоянно развивающимся быстрым темпам развития, к которым стремится правительство ОАЭ. По большей части, такое правило обеспечивает соблюдение и улучшение прав арендодателей, особенно тех, кто находится за границей.

По большей части, такое правило обеспечивает соблюдение и улучшение прав домовладельцев, особенно тех, которые находятся за границей. Доверенность также может быть подписана за рубежом, если арендодатель или арендатор находятся за пределами ОАЭ и не могут выехать. Чтобы узнать больше, не стесняйтесь обращаться к нам, или вы можете прочитать наш блог о том, как сделать POA из-за границы для использования в ОАЭ по этой ссылке.

Отказ от ответственности: Содержание этой страницы предназначено только для общей информации и не является юридической консультацией, а также не должно использоваться в качестве основы для каких-либо конкретных действий или решений. Ничто на этой странице не должно рассматриваться как создание отношений между юристом и клиентом или как предоставление юридической консультации или юридических услуг по какому-либо конкретному вопросу. Пользователям данного сайта рекомендуется обращаться за юридической консультацией к своему адвокату или юристу по любым конкретным правовым вопросам.