Доверенность («POA») — это юридический документ, предоставляющий назначенному лицу полномочия действовать от вашего имени в вопросах, связанных с вашим имуществом и бизнесом. Доверенность в ОАЭ — это самый распространенный юридический документ в деловых или личных вопросах, который может быть у человека.

Доверенность должна быть подробным продуманным документом, разработанным для удовлетворения личных и финансовых потребностей человека как в настоящем, так и в будущем. Слишком упрощенная доверенность может оказаться неадекватной и привести к судебным издержкам и сложным процедурам для достижения ваших целей.

Поэтому комплексная доверенность, подготовленная экспертом для решения конкретных вопросов, будет более уместной в долгосрочной перспективе, будь то в связи с вашей деловой сделкой, семейными делами или недвижимостью.

Вот шесть важных моментов, которые необходимо знать перед выдачей доверенности в Дубае или любом другом эмирате ОАЭ:

1. В соответствии с требованиями закона, вашим адвокатом может быть любое лицо, обладающее здравым рассудком и достигшее 21 года. Таким человеком может быть член вашей семьи, друг или любой профессионал, бухгалтер или юрист.
2. Генеральная довер енность предоставляет очень широкие полномочия вашему агенту; однако в некоторых вопросах (например, при продаже недвижимости) генеральная доверенность в Дубае неприемлема. Поэтому всегда лучше заранее проверить, является ли генеральное POA приемлемым в тех сделках, для которых вы назначаете агента представлять вас, когда вы не можете присутствовать лично.
3. В целом, если нет ограничений по времени, доверенность действует до тех пор, пока доверитель не отменит ее. Однако некоторые виды доверенностей в Дубае в любом случае могут быть действительны только в течение ограниченного времени. Например, срок действия доверенности в Дубае для сделок с недвижимостью ограничен земельным департаментом Дубая 2 года ми. Более того, вы всегда можете выдать доверенность на ограниченный срок или для выполнения ограниченных задач, указав это в самой доверенности. Кроме того, любая доверенность становится недействительной в случае смерти доверителя или его психической недееспособности.
4. Если вы проживаете в ОАЭ, для подписания доверенности у нотариуса Дубая вам необходимо предъявить оригинал эмиратского удостоверения личности (или форму заявления на эмиратское удостоверение личности вместе с оригиналом паспорта, если эмиратское удостоверение личности еще не выдано).
5. Если вы выдаете доверенность в Дубае на продажу недвижимости, то у нотариуса в Дубае вас могут попросить предъявить свидетельство о праве собственности или регистрационное свидетельство Oqood и письмо об отсутствии возражений от застройщика для проверки.
6. Нотариусы Дубая не просто заверяют вашу подпись при подписании доверенности в Дубае, но и проверяют, имеете ли вы право подписывать такую доверенность или нет, и могут потребовать предоставить документы, подтверждающие ваши полномочия. Например, если вы даете POA от имени компании, то ваши полномочия должны быть прописаны в учредительном договоре компании или в другой доверенности, выданной законными представителями компании.

Законы, регулирующие документы по доверенности в Дубае, могут отличаться от принципов общего права, поэтому всегда рекомендуется иметь оптимально составленную доверенность, отвечающую вашим конкретным потребностям. Использование недорогого шаблона доверенности из типографии привлекает многих, но такие формы могут наделить вашего поверенного широкими полномочиями, что не будет соответствовать вашим интересам.

Составление доверенности специалистом с учетом ваших личных обстоятельств и целей, будь то здоровье, религиозные соображения, активы или финансовое положение, обеспечит вам лучшую защиту и, таким образом, будет соответствовать цели делегирования полномочий.

Отказ от ответственности: Содержание этой страницы предназначено только для общей информации и не является юридической консультацией, а также не должно использоваться в качестве основы для каких-либо конкретных действий или решений. Ничто на этой странице не должно рассматриваться как создание отношений между юристом и клиентом или как предоставление юридической консультации или юридических услуг по какому-либо конкретному вопросу. Пользователям данного сайта рекомендуется обращаться за юридической консультацией к своему адвокату или юристу по любым конкретным правовым вопросам.