Если вы являетесь инвестором или владельцем недвижимости в Дубае, у вас есть прекрасная возможность получить долгосрочный вид на жительство в Дубае.

Безусловно, есть несколько преимуществ того, чтобы стать резидентом и жить в Дубае.

Некоторые из преимуществ проживания в Дубае следующие:

  • тёплый климат
  • низкие налоги
  • отсутствие личных налогов
  • безопасная и современная банковская система
  • отличная инфраструктура
  • безопасность и высокое качество жизни
  • благоприятные условия для бизнеса

Кроме того, получив визу инвестора в Дубае, вы сможете воспользоваться рядом преимуществ, которые вы не получите, будучи посетителем или туристом. Например, вы можете перевести свое налоговое резидентство, получить водительские права, спонсировать свою семью и получить удостоверение личности ОАЭ.

Существуют различные типы виз инвестора в Дубае, в зависимости от стоимости инвестиций, такие как:

  • 10-летняя золотая виза
  • 3-летняя виза инвестора в недвижимость
  • 5-летняя виза инвестора в недвижимость

Десятилетняя золотая виза

Долгосрочная 10-летняя виза инвестора, также известная как Золотая виза, может быть предоставлена следующей категории лиц при определенных условиях:

  • инвесторы
  • предприниматели
  • специализированные таланты и исследователи в различных областях науки и знаний
  • яркие студенты с перспективными научными способностями

Чтобы получить право на Золотую визу в качестве инвестора, вы должны вложить в государственные инвестиции не менее 10 миллионов дирхамов. Инвестиции могут быть сделаны несколькими способами, такими как:

  • Вклад в размере не менее 10 миллионов дирхамов в инвестиционный фонд на территории страны
  • Учреждение компании в ОАЭ с капиталом не менее 10 млн дирхамов
  • Партнерство в существующей или новой компании со стоимостью акций не менее 10 млн дирхамов
  • Имеющие общий объем инвестиций не менее 10 миллионов дирхамов во всех указанных областях, при условии, что инвестиции в сектора, не относящиеся к недвижимости, составляют не менее 60 процентов от общего объема инвестиций.

Предоставление визы зависит от следующих условий:

  • Вложенная сумма не должна быть заемной.
  • Инвестиции должны сохраняться не менее трех лет.
  • Финансовая состоятельность должна составлять до 10 миллионов дирхамов.

Долгосрочная виза может включать супруга и детей, а также одного исполнительного директора и одного советника.

Виза инвестора в недвижимость

Дубай выдает долгосрочные резидентские визы для инвесторов в недвижимость в зависимости от стоимости инвестиций в недвижимость. Существует два типа долгосрочного вида на жительство для инвесторов в недвижимость в Дубае: трехлетняя виза и пятилетняя виза.

Трехлетняя виза инвестора в недвижимость

Лицо, инвестировавшее в недвижимость в Дубае стоимостью более 750 000 дирхамов или более, может получить визу на 3 года.

Чтобы получить право на участие в программе, вы должны соответствовать следующим условиям:

  • Минимальная стоимость недвижимости составляет 750 000 дирхамов или более.
  • Ипотечная недвижимость может претендовать на получение кредита при условии погашения 50% стоимости недвижимости или не менее 750 000 дирхамов.
  • Требуется письмо NOC на арабском языке и выписка из банка.
  • Доверенность потребуется в том случае, если заявление будет подаваться от имени инвестора.
  • Недвижимость должна быть готова.

Пятилетняя виза инвестора в недвижимость

Чтобы получить право на пятилетнюю визу инвестора в недвижимость, вы должны инвестировать минимум 2 миллиона дирхамов в недвижимость в Дубае, при соблюдении следующих условий:

  • Минимальная стоимость недвижимости составляет 2 миллиона дирхамов.
  • В случае, если недвижимость является предметом ипотеки, необходимо выплатить банку не менее 2 миллионов от стоимости недвижимости.
  • Требуется письмо NOC на арабском языке и выписка из банка.
  • Муж и жена могут разделить одну собственность (требуется свидетельство о браке).
  • Доверенность потребуется в том случае, если заявление будет подаваться от имени инвестора.

Чтобы узнать больше о визе инвестора в Дубае и о том, как мы можем помочь, пожалуйста, свяжитесь с нами.