Дарение собственности или безвозмездная передача имущества (известная также как ”Хиба” на арабском языке) – это добровольная передача недвижимости члену(-ам) вашей семьи или вашей компании, на безвозмездной основе. Государственные сборы, применимые в отношении дарения собственности членам семьи значительно меньше, чем сборы, взимаемые за передачу на условиях продажи. Например, сбор, взимаемый Земельным департаментом Дубая за дарение имущества, составляет 0,125%, при этом сбор, применимый к сделке купли-продажи недвижимости, составляет 4%.

Согласно действующему законодательству, вы можете подарить свою собственность члену семьи первой степени родства, что включает в себя детей, родителей и супругов. Кроме того, собственность может быть передана на безвозмездной основе от индивидуального лица его или ее компании (или наоборот).

Хотя, на первый взгляд, процесс дарения может казаться простой задачей, в действительности он представляет собой сложную процедуру, состоящую из множества шагов, которые необходимо выполнить.

Мы специализируемся на услугах по дарению собственности и предлагаем профессиональную помощь в случае:

  • Дарения имущества детям
  • Дарения имущества родителям
  • Дарения собственности между супругами
  • Дарения собственности компании (или наоборот)

В объем наших услуг по передаче имущества на безвозмездной основе входит:

  • Оформление и получение всех необходимых разрешений от уполномоченных органов;
  • Подача заявок на получение всех требуемых документов, таких как План месторасположения участка, Сертификат оценки стоимости, План участка и т. д .;
  • Содействие при оплате различных сборов, например, Земельному департаменту, управлению инфраструктурой, застройщику;
  • Обеспечение правильности расчета всех налогов, сборов и расходов;
  • Удостоверение соответствующих документов для установления родства между дарителем и получателем;
  • Получение всех необходимых Сертификатов на продажу от застройщиков и управляющих инфраструктурой компаний;
  • Смена собственника для коммунальных служб (вода, электричество, газ и кондиционирование воздуха);
  • Представительство в Земельном департаменте при окончательном оформлении передачи права собственности;
  • Получение нового титульного документа, подтверждающего право собственности, вследствие дарения;

Таким образом, дарение имущества членам семьи подразумевает решение сложных задач и завершение этого вопроса может занять до 1 месяца.

В связи с этим, если вы (как даритель и/или бенефициар) не знакомы с процессом дарения имущества или не можете лично присутствовать для выполнения необходимых формальностей, вы всегда можете назначить нашу фирму своим представителем, и мы проконтролируем весь процесс от вашего имени.

Узнать больше о наших услугах и получить практическую помощь вы можете, связавшись с нами по телефону +971 55 886 4969 (WhatsApp) или +971 4 45 58 783, либо по электронной почте contact@poa.ae.